عضو انجمن انبوه سازان مسکن از افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۲ میلیارد تومان خبر داد و گفت: با مدل مشارکتی، انبوه سازان می توانند آورده متقاضیان را کاهش دهند.
به گزارش شیراز ۱۴۰۰ به نقل از تسنیم اکبر میرشفیعی با یادآوری امضای تفاهمنامه ۲۰ هزار واحدی برای مسکن حمایتی با وزارت راه و شهرسازی، اظهار کرد: از این تعداد حدود ۳۰۰۰ به مرحله تحویل رسیده است.
وی با بیان اینکه ساخت حدود ۱۱ هزار واحد از سال ۱۴۰۲ شروع شده است، گفت: پیشرفت این پروژهها کند شده، اما هنوز ساخت پروژهها متوقف نشده است. البته با روند کنونی پیش بینی می کنیم به زودی شاهد بروز این اتفاق خواهیم بود.
وی با یادآوری اینکه ۲۵۰۰ میلیارد تومان از وزارت راه و شهرسازی طلب داریم، تاکید کرد: بیشتر این دیگر نمی توانیم از منابع مالی انبوه سازان به پروژه ها تزریق کنیم.
وی با بیان اینکه نرخ تورم این اجازه را به ما نمی دهد، گفت: به عنوان جامعه انبوه سازان نرفتیم با منابع مالی که داشتیم معامله ارز و سکه انجام دهیم. آمده ایم در تولید مسکن که نیاز مملکت است کار می کنیم.
عضو انجمن انبوه سازان بیان کرد: روزی که طلب ما از وزارت راه و شهرسازی وصول می شود-شاید سال آینده باشد- یک ریال به آن اضافه نمی کنند و تعدیلی در کار نیست.
میرشفیعی با اشاره به قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن،اضافه کرد:زمانی که قرارداد را در سال ۱۴۰۲ امضا کردیم، قیمت هر کیلو میلگرد ۲۰ هزار تومان بود که الان به ۳۲ هزار تومان افزایش یافته است.
وی اظهار کرد: با توجه به تورم کشور، امروز یک و نیم میلیارد تومان به غیر از هزینه پروانه، آزمایشگاه و...قیمت هر واحد نهضت ملی مسکن است که با احتساب موارد ذکر شده به ۲.۸ میلیارد تومان افزایش می یابد.
وی تاکید کرد: در شرایط کنونی، متقاضیان حداقل باید ۲ میلیارد تومان آورده داشته باشند، اگر ۸۰۰ میلیون تومان تسهیلات هم توسط بانک ها پرداخت شود که البته اخیرا شورای عالی مسکن آنرا به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش داد.
وی با بیان اینکه در نهضت ملی مسکن چالش داریم و قیمت تمام شده در حال افزایش است، افزود:یک راهکار این است که دولت منابع مورد نیاز را از خزانه تامین کند که این کار، ایراد قانونی دارد.
وی خاطرنشان کرد: یک راهکار نیز این اینکه انبوه ساز از مکانیسم مشارکت استفاده و منابع مالی را تامین کند.مثلاً ۴۰ درصد منابع را راه و شهرسازی و ۶۰ درصد انبوه سازان تامین کنند.
