مجتمع تجاری سعدی شیراز با متراژ تقریبی ۵۲۰۰۰ متر مربع در ۱۲ طبقه، در یکی از بهترین نقاط شهر شیراز و در خیابان عفیف آباد در حال ساخت میباشد که متشکل از ۲۷۰ واحد تجاری، انواع رستوران‌های مدرن و سنتی، شهربازی و سالن آمفی تئاتر، سینمای چهاربعدی و فضاهای خدماتی مورد نیاز و همچنین بالغ بر ۵۸۰ عدد پارکینگ سرپوشیده میباشد.
کارفرما : شرکت بین المللی توسعه ساختمان
مجری : شرکت ASP
مشخصات ویژه این پروژه، کیفیت اجرای کار، سابقه طرح های اجرا شده به وسیله کارفرما و مجری پروژه و موقعیت ممتاز آن که در قلب تجاری شهر شیراز و نزدیک به ایستگاه مترو شهید آوینی قرار گرفته، باعث شده تا این طرح به عنوان یک فرصت طلایی برای شهروندان شیرازی برای ایجاد کسب و کاری پررونق و آینده دار با توجه به موقعیت جغرافیایی آن و خدماتی بودن کلانشهر تاریخی شیراز معرفی گردد.
این پروژه هم اکنون دارای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی بوده و در ابتدای نیمه دوم سال آینده به بهره بردای خواهد رسید.
برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید واحدهای تجاری با واحد فروش پروژه
با شماره های ۵۰ ۲۴ ۲۶ ۳۶ و ۵۱ ۲۴ ۲۶ ۳۶ تماس بگیرید.
نمای نهایی طرح :
برخی از ویژگی های ممتاز پروژه مجتمع تجاری – تفریحی سعدی به شرح زیر است :
– سیستم مدیریت هوشمند: این سیستم ضمن کنترل بخش‌های مختلف ساختمان و ایجاد شرایط محیطی مناسب با ارایه سرویس‌های هم زمان، سبب بهینه سازی مصرف انرژی، ارتقای سطح کارایی و بهره وری سیستم‌ها و امکانات موجود در ساختمان می‌شود. کنترل و دسترسی به سیستم با استفاده از نرم افزارهای مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان و خارج از آن از طریق اینترنت مقدور است.
– مجهز‌ترین سینمای چهاربعدی شیراز با جدید‌ترین تکنولوژی روز دنیا: در این سینمای ۶۰ نفره، تصاویر توسط عینک مخصوص به صورت سه بعدی قابل رویت و بعد چهارم مربوط به حرکت صندلی‌ها و جلوه‌های فیزیکی و محیطی داخل سالن است که متناسب با موضوع، رخ داده و باعث بروز هیجان مضاعف در تماشاگر می‌شود.
– شهربازی سرپوشیده: شهربازی سرپوشیده با هدف ایجاد تحقق برنامه‌های شهروندان و پرکردن اوقات فراغت جوانان، بزرگسالان و همچنین گردشگران در سطحی بالغ بر مساحت ۳۳۰۰مترمربع در طبقه ششم پیش بینی شده است. همچنین با به کارگیری دستگاههای متنوع و پیشرفته بازی در صدد است تا فضای شاد و مفرحی را برای شهروندان ایجاد کند.
– رستوران‌های مدرن و سنتی بر روی بام: این رستوران بر روی بام مجتمع قرار دارد و بر بخش وسیعی از شیراز اشرافیت دارد. شهروندان در این رستوران می‌توانند لحظات لذت بخش و دلپذیری را سپری کنند.
– فودکورت و سالن آمفی تئاتر : در طبقه پنجم این مجتمع فودکورت و سالن ۲۰۰ نفره آمفی تئاتر مجموعه دیده شده است که با حضور برند مطرح غذا و سیستم های بروز صدا و نمایش، میزبان اوقات فراغت خانواده ها و شهروندان گرامی خواهد بود.
آخرین وضعیت پیشرفت طرح :
سایر ویژگی ها :
۱-استفاده از ۷ عدد آسانسور مسافربری جهت سهولت دسترسی به کلیه طبقات که به صورت فول پکیج وارداتی و منطبق با آخرین تکنولوژی ساخت شرکت Kone فنلاند میباشد.
۲-استفاده از۲ عدد آسانسور پانارامای شیشه‌ای ساخت شرکت Kone فنلاند جهت دید مستقیم بر روی فضای خیابان عفیف آباد و وید و آتریوم مرکزی مجتمع تجاری سعدی شیراز.
۳-استفاده از ۲ عدد آسانسور باربری با قابلیت حمل برانکارد ساخت Kone فنلاند به منظور خدمات رسانی مورد نیاز واحدهای تجاری.
۴-استفاده از ۱۴ عدد پله برقی با آخرین تکنولوژی ساخت شرکت شیندار تعبیه شده در اطراف وید و آتریوم مرکزی مجتمع تجاری سعدی شیراز.
۵-استفاده از وید، آتریوم و فضای مرکزی باز در مدخل ورودی جهت دسترسی‌ها و دید بصری مناسب کلیه مجموعه با این توضیح که آتریوم مذکور بزرگترین آتریوم شهر شیراز میباشد.
۶-استفاده از تلویزیون LCD بزرگ شهری بر روی نمای اصلی پروژه به منظور نمایش تبلیغات مورد نیاز قابل استفاده در روز و شب به صورت ۲۴ ساعته.
۷-تعبیه برق اضطراری برای کلیه فضاهای مشاع، آسانسور‌ها و واحدهای تفریحی و رستوران‌ها.
۸-استفاده از سیستم‌های اعلام حریق آدرس پذیر منطبق با جدید‌ترین تکنولوژی.
۹-استفاده از فن کویل‌های پیشرفته چند لوله‌ای برای کلیه واحدهای تجاری.
۱۰-استفاده از هواساز برای راهرو‌ها و فضاهای مشاع به منظور تعبیه هوایی تازه و مناسب در کلیه فصول سال.
۱۱-استفاده از هواساز مستقل جهت سالن‌های اجتماعات و رستوران در طبقات ۵ و ۶ و ۷
۱۲-استفاده از سیستم سرمایش چیلر جذبی شعله مستقیم در پروژه.
۱۳-استفاده از سیستم اطفاء حریق اتوماتیک در کلیه طبقات پارکینگ و فضاهای مشاع طبقات.
۱۴-رعایت کلیه ضوابط سازمان آتش نشانی.
۱۵-استفاده از دوربین‌های مدار بسته به منظور حفظ امنیت مجتمع و واحدهای تجاری.
موقعیت قرارگیری پروژه :
[codepeople-post-map]
ای ول برای خودش بی نظیر هست بنظر من برخلاف خیلی از دوستان که با ساخت مجتمع های تجاری بزرگ مخالف هستند باید اینگونه مراکز به همراه نیاز های تفریحی با ابعاد بزرگتر بازهم در شیراز ساخته بشه در فصل زمستان و تابستان که هوا قابل تحمل نیست می شود با خیال راحت به تفریح پرداخت و خرید کرد
راستی امین جان هایپر استار حالا شعبه دو خودشو اونجا میزنه یا نه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
خیر شیرازی جان.
»ن شیرازی دوست عزیزم بر عکس شما بنده اعتقاد دارم ساخت مراکز تجاری بیشتر در شیراز وقتی توجیه پذیر خواهد بود که شیراز در بحث گردشگری داخلی بتونه یک تحول بزرگ ایجاد کنه که این امر فعلا محقق نشده و برنامه ریزی کلان کشوری میخواد که تحت تاثیر مسائل کلان ملی اقتصادی قرارا میگیره که بحث گسترده ایه
به زبان ساده تر اکنون فضای تجاری شهر شیراز مازاد بر نیازه شهر شده و مثل این میمونه که شما یک مغازه سوپری رو مد نظر قرار بده در یک محله ابتدا به تنهایی فعالیت میکنه علاوه بر اینکه جوابگوی نیاز های مردم هست برای شخص فعال در اون و مالک هم سود آوره حال فرض بگیر ۴ تا مغازه دیگه هم بیاد کنارش برای همون محله اینجا بازار ایجاد شده ولی مشتری وجود نداره درامد سر شکن باید بشه برای بقیه اتفاقی که میفته اینه که هم مغازه های جدید به سود دهی و جبران هزینه ها نمیرسن و هم اون مغازه اول که تا قبل از باز شدن بقیه رونق داشت به درامدی کمی میرسه که دیگه امکان ادامه کار براش مهیا نمیشه دقیقا همین اتفاق داره برای مجتمع های تجاری شیراز و برای مردم و جوانانی میفته که در اونها دارن فعالیت میکنند اولین نمونه های آشکار شدنش رو در مجتمع خلیج فارس دیدیم جدا از اینکه آیا تخلفی صورت گرفته یا نه ولی یقینا عدم فروش رفتن یا اجاره واحد های تجاری به این معضل دامن زده چون جمعیت شیراز نمیتونه این واحد های تجاری رو پوشش بده
نتیجه ای که باقی میمونه سرمایه گذاریه که شیراز رو مناسب نمیدونه و سرمایه اش رو از دست میده و جوان بیکار شده ای ایه که به دنبال ایجاد شغل برای خودش اندک سرمایه اش رو هم به دلیل نداشتن رونق از دست داده و پولش رو هم در عین واقعیتی که همه میدونیم یا در دبی یا تریکه به جیب تولید کنندگان خارجی ریخته و عملا اونرو از دست داده پس در این زمینه نباید احساسی برخورد کرد و باید پایداری و بقای همین مراکز فعلی رو در نظر گرفت گسترش این اماکن باید متناسب با نیاز شهر باشه به جای این وظیفه استانداری و شهرداری اینه که سرمایه گذاران رو بفرسته سراغ بخش های دیگه ای که کمتر گسترش یافته مثل سینماها مثل پارک های تفریحی باید پیشرفت در تمامی ابعاد باشه
زمان دقیق بهر ه برداری این مجتمع مشخص نیست ؟
در متن هم اشاره شد صادق جان، اوایل نیمه دوم سال اینده
نیمه دو ۹۸ هم افتتاح نمیشه?????
درود.
خوشبختانه طبق طرح شهرداری شیراز و سازمان ترافیک، خیابان عفیف آباد تبدیل به پیاده راه شهری خواهد شد و از این بابت و ساخت مجتمع های تجاری مختلف، مشکلی بابت ترافیک متوجه نخواهد بود.
مجتمع سعدی از افتخارات تجاری و تفریحی شیراز است که نسبت به سایر مجتمع های معمولی و بساز و بفروشی، از ویژگی ها ی برجسته و مهمی برخوردار است که در زمان افتتاح، متوجه همگان خواهد شد.
یکی دیگر از داشته های این مجتمع، آبنمای بزرگ در سمت غربی پروژه است که تا حدود ۶ طبقه ارتفاع خواهد داشت.
اجرای شعبه دوم هایپر استار دراین مجتمع لغو شده است و طبق برخی شنیده ها و احتمالات، ممکن است با توجه به آینده ی منطقه بهارستان و میانرود، شاهد احداث شعبه دوم و یا سوم هایپر استار در آن منطقه باشیم.
واقعا بی نظیره خدا کنه تا گرون نشده بشه یه چنتا واحد تجاریشو بخریم؟
شیراز۱۴۰۰ خسته نباشید 🙂
این که میگن تبدیل عفیف آباد به پیاده راه قطعی شده درسته؟
انتقال هایپر استار به مجتمع نگین فارس (کوی وحدت ) چی؟
هنوز چیزی قطعی نشده.
هایپراستار هم مشخص نیست هنوز
با اینکه فارس تنها استانیه که حق نداره استاندار بومی داشته باشه و باز شهردارمون برای اولین بار شیرازیه واقعی هست و داره شهر شیرازو روبرا میکنه. منتظر احداث کارخانه های بزرگ در شیراز و استان فارس هستیم. اگر این دولت بزاره همش داره استان بزرگ فارس رو تیکه تیکه میکنه. ولی زیاد طول نمیکشه که برمیگردیم به قدرت.
بهزاد جان منظور شما از تکه تکه کردن استان چیه؟
ساخت مجتمع‌های تجاری خیلیم خوبه. اما دوستانی که مخالف هستن مخالف ساخت مجتمع تجاری و تفریحی فرهنگی ورزشی نیستن بلکه حرفشون اینه که این پروژه ها فقط در منطقه برخوردار شیراز منطقه یک نباشه بلکه در تمام نقاط شیراز و در تمامی مناطق ساخته بشه این امر باعث کمتر شدن تردد ها و ترافیکم میشه چرا که مثلا اشخاصی که در مناطق دیگه زندگی میکنن مجبور نمیشن برای خرید بیان عفیف اباد و در نتیجه باعث کاهش سفرهای درون شهری میشه.
سلام . خیلی خوب و زیباست فقط به نظر تون بهتر نبود مجتمع با این تعداد مغازه و .. . را بیرون شهر می زدید؟ می دانید چقدر پارکینگ لازم می شود؟ تکلیف اهالی ساکن در عفیف اباد یا کسانی که برای رفتن به سر کار باید روزانه از خیابان عفیف اباد رد شوند چیست؟
فرهاد جان خیلی ها نمیدونن استان فارس از لحاظ جغرافی دقیقا کجاست استان فاری اصلی شامل جزایر بحرین و استان بوشهر و هرمزگان و کرمان و یزد و جنوب استان اصفهان و قسمتی از شرق خوزستان و کهگیلویه و.. به طوری که اگر به نقشه ایران نگاه کنی موقعیت استان بوشهر و هرمزگان و فارس آدمو به خنده میندازه جوریه که الان حتی بوشهری ها نمیدونن از چه نژادی هستن. اینها فارس هستن. درباره تکه تکه کردن اینکه همین استان فارس کنونی گلگهر فارس و ابرکوه و… وبعد از شهرها معادن سنگ مرز فارس و کرمان و.. رو از استان فارس بخشیدن به استانهای دیگه و اینها مناطق حاصلخیز و پرسود استان هست که بریدن. و هنوز هم ادامه داره و کسی با خبر نمیشه. دلایل سیاسی داره که ربط به انقلاب داره که اگر بگم فکر نکنم سایت بزاره ثبت بشه. همه استانها فارس و خراسان و کردستان ایتانهای بزرگ کشور محسوب میشن از لحاظ جغرافیایی.
شیراز ۱۴۰۰
سلام اتصال فارس به خلیج چه شد مردم نباید یه کمپینی در این رابطه راه بیندازن اگر احتیاج به نظر سنجی و حمایت مردم هست مسولین بگن استان فارس بخصوص شیراز با دریا احیا می شود
اظهار نظرها مبهم و متناقض هست!
بسیار زیباست.البته امیدوارم ساخت مجتمع های تجاری محدود به مرکز شهر نشود.
یاد عفیف آباد قدیم بخیر
سلام ، ساختن مجتمع تجاری با این ابعاد در شیراز و در کل در هیچ جای ایران اصلا منطقی نیست. اگر به لیست بزرگترین مراکز خرید دنیا مراجعه کنید، تمامی اونها در کشورها و شهرهایی واقع شده اند که میلیونها گردشگر از آنجا دیدن میکنند و در رونق اون بیشترین سهم رو دارن. پکن، بانگکوک، کوالالامپور،شانگهای، گوانگجو، استانبول، دبی و البته شیراز و اصفهان. در اقتصاد بی رمق ما و اجناس صد در صد وارداتی ،این مدل مراکز خرید قطعآ تنها در راستای جیب سازندگان است و آثار بد آن بسیار بیشتر از محاسنش میباشد. جالبه بدونید که هیچ کدام از مراکز خرید بزرگ دنیا در اروپا و یا آمریکا نیستند.
حسین جان با مشاهده این مطلب احتمالا نظر شما تغییر خواهد کرد!
http://kojaro.com/2015/11/14/36132/mall-of-scandinavia-opening-report
سلام، ممنون از مطلبتون. این پست با چیزی که من نوشتم مغایر نیست و البته هرگز استکهلم و سوئد رو نمیتونیم با شیراز و ایران مقایسه کنید.
درآمد کشور از صنعت توریسم با رشد ۵ درصدی به ٢٧۶ میلیارد کرون بالغ شد و توریسم با جذب ۶ درصد کل نیروی کار، ١۶٨٠٠٠ نفر را در استخدام خود دارد.
در ضمن سوئد تولیدات بسیار عالی در صنعت پوشاک و لوازم خانگی دارد و حداقل دارنده ی ده برند در سطح جهانی میباشد.
گذشته از همه ی اینها زیربنای این مجتمع که بزرگترین در شمال اروپاست، یکصدهزار متر مربع است و زیربنای مجتمع خلیج فارس، چهارصد و شصت و پنج هزار متر مربع.
تعداد فروشگاههای این مرکز خرید دویست و هفتاد فروشگاه و خلیج فارس، بیش از دو هزار و پانصد. وضعیت اقتصادی و قدرت خرید مردم در سوئد بارها از وضعیت ما بهتراست.
سلام . خیلی خوب و زیباست فقط به نظر تون بهتر نبود مجتمع با این تعداد مغازه و .. . را بیرون شهر می زدید؟ می دانید چقدر پارکینگ لازم می شود؟ تکلیف اهالی ساکن در عفیف اباد یا کسانی که برای رفتن به سر کار باید روزانه از خیابان عفیف اباد رد شوند چیست؟