تاریخ : جمعه, ۲ آذر , ۱۴۰۳ Friday, 22 November , 2024

آخرین اخبار

ساخت همزمان ۴ خط مترو در شیراز 🎥: پیشرفت ۸۵ درصدی زیرگذر گویم گلسنگ و حفاری کوه رحمت برای تخت جمشید خطرناک تر است یا کنسرت؟ 🎥: آخرین روند ساخت زیرگذر گویم 🎥: ساخت بزرگترین پارک آبی کشور در شیراز 🎥: ساخت بزرگترین آکواریوم کشور در شیراز کمبود زمین مسکن ملی در صدرا ساخت ۶ شهرک جدید مسکونی در فارس 🎥: آخرین وضعیت احداث دوربرگردان اردی‌بهشت شیراز – تیر ۱۴۰۳ ثبت ملی ۹ درخت کهنسال در فارس حافظیه همچنان در صدر پربازدیدترین جاذبه تاریخی کشور در نوروز پیروزی تیم بسکتبال لیموندیس شیراز برابر تیم مس رفسنجان دو کشته و سه مصدوم در برخورد کامیون با خودرو سواری 🎥: مرگ ۸ نفر بر اثر گازگرفتگی در فارس 📸 افتتاح باند جنوبی بزرگراه کوهسار و سپس تعطیلی آن! فجرسپاسی برابر نفت مسجد سلیمان شد 📸 برداشت گل نرگس از بزرگترین نرگس زار دیم کشور شکست تیم لیموندیس شیراز مقابل نماینده آبادان 🎥 معرفی پروژه پارک آبی شیراز 🎥 ادامه روند ساخت بزرگراه شرق شیراز

9

نگاه شما :‌ساخت مجتمع تجاری در شیراز خوب یا بد ؟‌

  • کد خبر : 5286
  • 30 آبان 1392 - 20:57

ساخت مجتمع های تجاری همچنان در شیراز ادامه دارد. به گزارش شیراز۱۴۰۰، شیراز از دیرباز به دلیل قرارگیری در گلوگاه اتصال مرکز کشور به خلیج فارس و حاشیه جنوبی ایران به عنوان مرکز تجارت مطرح بوده و قرارگیری آن در جاده تاریخی ابریشم موید این موضوع است. در سال های اخیر و با گسترش ساخت مجموعه های بزرگ و کوچک تجاری این رویه در شیراز موافقان و مخالفان سرسختی پیدا کرده که  آن ها از هر فرصتی برای زورآزمایی در مورد این موضوع استفاده می کنند. مخالفان ساخت و سازهای تجاری، شیراز را اشباع از این ساخت و ساز می پندارند و معفتدند که شیراز به اندازه کافی و حتی بیشتر از نیاز از مجموعه های تجاری پر شده و ساخت این تعداد مجتمع تجاری علاوه بر ایجاد فرهنگ مصرف گرایی، موجب ایجاد اشتغال کاذب شده است.

استدلال موافقان ساخت و سازهای تجاری نیز بر پایه نوع فرهنگ کسب و کار شیراز که بر پایه تجارت و خدمات شکل گرفته، بنا شده و آن ها معقتد هستند که شیراز به دلیل اینکه به عنوان شهری خدماتی – گردشگری و محروم از صنعت، نیاز به مجموعه های تجاری داشته و ساخت تعداد بیشتری مجتمع تجاری نیز برای آن ایجاد مشکل نمی کند، همانگونه که تاکنون معصلی ایجاد نکرده است.

حال شیراز۱۴۰۰ از شما این سووال را می پرسد که با ساخت و سازهای تجاری تا این اندازه در شیراز موافق هستید یا خیر؟ لطفا دلایل خود را بیان کنید و به این پرسش نیز پاسخ دهید که آیا تجارت و گردشگری می تواند ضامن آینده اقتصادی شیراز باشد یا خیر ؟‌

telegram
لینک کوتاه : https://shiraz1400.ir/?p=5286

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 34در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۳۴
  1. اگه فقط مرکز شهر ساخته نشه ( که مشکل ترافیک رو خیلی بیشتر میکنه ) و به قولی توی سطح شهر پخش باشه نه فقط یه جا کار خوبی هست

  2. شیراز در حال حاضر اشباع شده از مجتمع تجاری ! زمانی این مجتمع ها در اقتصاد شهری تاثیر گذار هستند که زیر ساخت های توریستی و گردشگری شهر مهیا باشند تا از طریق مسافرین و همین مجتمع های تجاری بتوان به اقتصاد شهری کمک کرد . در حال حاضر نیاز اصلی شیراز مراکز تفریحی و گردشگری هست . کمبود یک پارک آبی بزرگ واقعا تو شیراز احساس میشه ، کاش سرمایه گذارها از فکر ساخت مجتمع های تجاری بیرون میومدن

    • دقیقا من هم با نظر شما موافقم . تا شیراز زیر ساخت های گردشگریش به حد مطلوب نرسه ، ساخت چنین مجتمع های تجاری یک سری شغل کاذب درست میکنه و متاسفانه سرمایه ی استان رو به مرور زمان به بقیه ی جاها منتقل میکنه . هنوز راه ها و امکانات رفاهی و خدماتی شیراز به اون حدی که مطلوب هست نرسیده .
      ممنون

  3. مجتمع های تجاری مدرن نشان دهنده پیشرفت و فرهنگ کار هر شهری در هر کجای دنیا میباشد به نظر من هنوز از نظر مجتمع های تجاری عقب هستیم برای مثال ایا در شیراز مجتمع تجاری اختصاصی فروش مبل یا طلا و جواهرات یا موبایل یا کیف و کفش و صنایع دستی و … وجود دارد ؟
    مسلما که نه .
    هر چه قدر تعداد مراکز تجاری و اختصاصی کالا در شیراز بیشتر باشد در نتیجه درامد پایدار و جذب توریست بیشتری هم خواهد داشت . قطعا هر گردشگری که به شیراز وارد میشه از مراکز تجاری دیدن خواهد کرد .
    اگر در ساخت مراکز تفریحی کمبود داریم دلیل نمیشه که مراکز تجاری متعدد ساخته نشه . هرچند که تمام مراکز تفریحی در دنیا در خود مجموعشون مراکز تجاری هم دارند .

    • مجتمع های تجاری نشان دهنده ی پیشرفت و فرهنگار در هر شهری در دنیا هست؟؟؟؟؟ دوست عزیز این رو کدوم فیلسوف یا شهرسازی گفته؟؟؟؟ میشه بگین ما هم بشناسیم؟؟؟؟؟
      در جواب سوال دوم تون باید بگم که احتیاجی به مجتمع های اختصاصی برای خیلی از اجناس و شغل ها نیست!!!! برای مثال طلا فروشان شیراز در بازار طلافروشان و خیابان ملاصدرا متمرکز هستن که نیازی به مجتمع ندارن!!!! برای موبایل هم که ۲….۳ تا پاساژ در ملاصدرا و داریوش داریم!!!!کیف و کفش هم که تقریبا خیابون مشیر فاطمی مرکز تجمعش هست!!!!!
      اصلا به فرض که این مراکز مورد نیاز باشن!!!! چیزی که باید بهش فکر کرد اینه که با این کمبود بودجه و سرمایه ای که الان در مملکت هست ساخت یه مجتمع با ۲۰۰ تا مغازه برا شیراز مهمتره یا ۴ تا مکان تفریحی، سرگرمی، ورزشی، گردشگری که جوونای این شهر به جای اعتیاد و خیابون متر کردن وقتشون رو اونجا بگذرونن!!!!
      در ضمن مجتمع تجاری در هیچ جای ایران به استثنای قشم و بعضی بنادر جنوبی مثل گناوه گردشگر جذب نمیکنه!!!!! تنها دلیلش هم ارزونی نسبی اجناس در اون مناطق به دلیل مناطق آزاد و یا قاچاق هست!!!!! شما هیچ وقت یه گردشگر رو نمیبینید که به شیراز یا اصفهان یا مشهد اومده برای خرید!!!!! درسته که در بازدیدشون خرید هم میکنن اما مطمئنا قصدشون از سفر به این شهرها به هیچ وجه خرید نبوده!!!!!!!
      در ضمن وقتی کمبود مجتمع های تفریحی و گردشگری و ورزشی داریم دقیقا دلیل میشه که مراکز تجاری ساخته نشن!!!! عزیزم شهرداری وظیفه هدایت سرمایه شهر رو به سمتی که نیاز هست داره و جناب پاکفطرت هم با هوشمندی چند وقت پیش این نکته رو متدکر شد که شیراز از لحاظ مجتمع تجاری اشباع شده!!!!!

      در آخر یه نکته رو لازم میدنم عرض کنم و اون اینه که توسعه ای خوب هست که همه جانبه باشه!!!! خیلی خوبه که الان داره در شیراز مجتمع های تجاری ساخته میشه که با شهرهای دنیا رقابت داره اما هیچ به این فکر کردین که جایگاه ما در تعداد سینما با شهر های هم جمعیتمون در دنیا چجوره؟؟؟ وضعیت پارک هامون؟؟؟ وضعیت تئاترمون؟؟؟ وضعیت سالان های همایش و کنسرتمون؟؟؟ وضعیت استخرهامون؟؟؟ وضعیت موزه هامون؟؟؟؟وضعیت دانشگاهامون؟؟؟
      چرا نباید بودجه و سرمایه دوست داران شیراز به جای مجتمع هایی که دیگه الان با توجه به جمعیت شیراز اصلا نیازی به شمار نمیرن در جاهای بهتری که شهر به شدت بهشون نیاز داره خرج نشه؟؟؟؟

      • با بخشی از صحبتاتون موافقم با بخشیشون مخالف
        اولا هنوز هم خیلی ها برای خرید به شیراز میان
        حداقل تو فامیل ما که اکثرشون تهران یا اصفهانن یا رفیقای دانشگاهیم که با خانواده میان شیراز اینجوره
        ثانیا
        نداشتن مجتمع های تجاری شیک برای یک شهر به عنوان یک معضل هست
        یعنی میخای بگین اینجوی نیست؟
        احساس من این هست که منظور شما این نیست
        ولی زیادی دارین شورش میکنین
        مجتمع های تجاری ساختن به شرط اینکه مغازه های فرسوده و گاها بد جا به جاهی مناسب منتقل بشن و در یک جا متمرکز بشن خیلی هم خوبه
        البته نه این که همه به یک جا منتقل بشن
        بلکه در هر محله یک مجتمع تجاری باشه که مغازه ها همه در اونجا جمع بشن
        به علاوه باید پارکینگ های مناسب و کافی هم داشته باشند تا دچار مشکل نشن
        مثلا آیا در خود خیابان زند مغازه های نزدیک شهرداری که اکثرا ظاهر نامناسب و قدیمی دارند بهتر نیست همگی در یک مجتمع تجاری شیک جمع شوند؟
        همینطور در مشیر و سمت شاهچراغ هم مغازه ها خیلی وضعشون بده و چهره شهر رو زشت کرده هم باعث شلوغی پیاده رو ها و ترافیک و کمبود جای پارک و …
        شده
        پس حاصل حرف من اینه که:
        ۱- داشتن مجتمع های تجاری خیلی هم خوبه به شرطی که در جهت جایگزینی با مغازه های فرسوده باشه
        مجتمع های تجاری شیک با معماری زیبا و همینطور هماهنگی بالا در جهت افزایش زیبایی چهره شهر و کاهش ترافیک خیلی هم لازمه
        ۳- بهتره که سرمایه گذار با کمک شهرداری با هدف مشخص فروشگاههای را در سطح شهر ایجاد کنند
        متاسفانه اکثر فروشگاههای شهر که شیک و زیبا هستند فقط برای پوشاک و تزئینات هستن و مجتمع های شیک لوازم خانگی و طلا فروشی و آرایشگاه و و خوراکی ها و … کمتر دیده شده یا رو به فرسودگین
        وگرنه اگه قرار باشه مجتمع های تجاری فقط پوشاک و … بفروشن خیلی جالب نیست و تقریبا رو به اشباعه

      • اما با تمام بحث هایی که کردم
        باید توجه بشه که هنر پیشرفت یک شهر در پیشرفت همه جانبه هستش
        و با نگاهی به شهر های دیگه کاملا اینو احساس میشه کرد
        الان درسته باشد از نظر خیابون ها و مغازه ها و مجتمع های تجاری وضع بهتری داشته باشیم
        و حتی بعضا وضع بهتری نسبت به شهر های دیگه داشته باشیم
        اما وقتی میبینیم سرمایه ها فقط در این بخش داره خرج میشه و بخش های دیگه به کندی و بعضا ضعیف پیش میره باید گفت فعلا سرعت ساخت مجتمع های تجاری رو کم کنید و دنبال جذب سرمایه برای سیاخت مجتمع های تفریحی ، فرهنگی، رفاهی، ورزشی، ادبی ، مذهبی ودانشگاهی باشین
        وقتی نگاه میکنیم و میبینیم فضای سبزی که باید شهرداری برای شهروندان فراهم کنه خیلی محدوده و یک نفر نمیتونه با دوچرخه از این ور شهر تا اون ور شهر چه شرقی غربی و حتی شمالی جنوبی تا هرجا که خواست بره (شیراز این موقعیت رو داره که از کوه چمران تا معالی‌آباد رو به فضای سبز مخصوص پارک و مردم عدی و نه خصوصی داشته باشه یا حتی از حافظ تا سعدی یا تا دروازه قرآن ) آیا بهتر نیست سرمایه ها در این بخش ها خرج بشه؟
        در بحث مجتمع های ورزشی شهری (نه خصوصی) پارک های آبی تله کابین کوه نوردی و پیاده روی همگانی در وضعیت خیلی خوبی نیستیم در حالی که میتونیم جایگاهخیلی خوبی داشته باشیم
        همنیطور در بحث امکانات رفاهی شهری مثله پل های عابر پیاده مکانیزه کتابخانه فرهنگسرا سینما سالن تئاتر و حتی دستشویی عمومی ، اتوبوس و ایستگاه اتوبوس ، مترو پارکینگ خیاببان ها فضای سبز خیابون ها و پارک های پیشرفته مثله علم و فناوری پارک هنرمندان پارک جوانان پارک بانوان پارک کودکان پارک زمستانی، پیست اتومیبل رانی و کارتینگ موتور سواری و دوچرخه سواری و اسکیت و پارک نوجوانان پارک علمی تفریحی (مثله اونی که توی ایستگاه مترو شهید بهشتی تهرانه) پارک پرندگان پارک گلها (مثله باغ ارم) پارک ساحلی پارک شکم چرانی (جایی مثله پارک که رستوران های شیک در یک فضای سبز زیبا در آنجا قرار گرفته اند) پارک شکوفه پارک آبی خانوادگی و… یا اینارو نداریم و یا خیلی کمه و کوچیکه ویا قراره!! بسازن تازه اگه لغو نشه بعد اندی سال!
        مثله پارک عتیق یا پارک تمدن ها و ..

        پس وقتی میبینیم اینها ظرفیت هایی هست که میتونیم داشته باشیم ولی نداریم
        و سرمایه ها یی قرار باشه توی این شهر داره میاد باید اولویت بندی کینم و اونایی که الان بیشتر نیازه رو توی اولویت قرار بدیم

      • خلاشه حرفم اینکه در عین حال که ما نیاز به ساخت مجتمع های تجاری خوب و شیک داریم وقتی قراره سرمایه گذاری وارد بشه با توجه به نیاز شهر شیراز به داشتن امکانات شهری دیگه بهتره که اونجا خرج بشه
        و اولویت با امکاناتی مثله پارک و فضاهی تفریحی و ورزشی و فرهنگی و امکانات شهری مثله پل عابر مکانیزه و پارکینگ و … هستش

      • در گفته هام گفتم که تا وقتی سطح فکرمون پایین باشه میشیم شهری که حتی توکشور خودمونم قبولمون ندارن .!!!!!!چهارتا شهر برای جام ملت ها انتخاب میکنن ولی شیراز توش نیس!!!!!!تازه دوتا دیگه هم اعلام کردن بازم شیراز نیس!!!!!!!!حالا شما بورو دنبال سایه درختوکاهوهو ترشیت!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      • یعنی الان تهران و مشهد و اصفهان و تبریز رو به خاطره مجتمع های تجاری اسماشون رو ارسال کردند برای AFC؟
        یا به خاطر نبود امکانات ورزشی؟
        الان دوبی به خاطر بازارش معرف تره یا به خاطر امکانات تفریحی و زیبایی ها و …؟
        شاید دید شما این باشه که شیراز رو تبدیل به یک مرکز تجارت تجاری در کشور کرد که خیلی هم خوبه اما
        تا وقتی از بقیه نظرات شهرمون از امکاناتی که در شهر های دیگر عادی شده بی بهره باشه یا در حد پایینی باشه
        این بازارها جلوه خاصی ندارند
        و بعد یک مدت از نظر می افتن
        حرفم این نیست که ناید بی توجه به ساخت مجتمع های تجاری بود و برعکس باید با پیشرفت های روز جهان پیش رفت و در عین حال شیراز به عنوان قطبی برای تجارت کشور باشه
        اما وقتی امکانات دیگه عقب باشه اصلا خوب نیست و ارزش خاصی نداره
        بنابر این در عین توجه به مجتمع های تجاری بهتره در اولویت شهرمون ساخت وبهبود امکاناتی که الان در اون عقبیم رو جا بندازیم
        در ضمن خود این امکانات به نوعی باعث جذب توریست میشه
        مگه خیلی ها که میرن اصفهان در کنار رفتن به بازار اصفهان به دیدن پارک پرندگان و ناژوان و سی و سه پل و .. نمیرن؟

  4. به نظر من مجتمع تجاری هر چی ساخته بشه کم هست.چرا؟چون اولا مگه امارات چقدر جمعیت داره که این همه مجتمع داره؟اون کسایی که میگن شیراز داره از این نظر اشباع میشه فکر کنم سطح فکرشون ۴۰ تا ۵۰ سال عقبه.اخه مگه فقط باید مردم شیراز از مجتمع ها استفاده کنن یا مردم استان فارس؟نه خیر باید کل مردم ایران یاحتی ازکشورهای دیگه از این مجتمع ها استفاده کنن.پس اگه می خوایم شهری مدرن داشته باشیم باید اجازه ورود چنین کارهایی رو بدیم.البته شاید تنها نقص این کار اینه که همه ی مجتمع ها در بالای شهر هستن.بهتون قول میدم اگه یه مرد پیدابشه و مجتمعی در جنوب شهر درست کنه مطمئن باشین کمتر از بقیه مجتمع ها که هیچ بلکه بشترم سود میکنه.

    • پسر جون همین اماراتی که میگی ببین چقدر از لحاط زیرساخت های گردشگری و توریسیتی با شیراز تفاوت داره !!! یه خورده هم به این فکر کن . ما هم گفتیم زمانی موثر هست که زیر ساخت هایی مثل امارات داشته باشه و نه امکانات حال حاضر .

  5. مجتمع تجاری مثل ستاره فارس ،خلیج فارس،زیتون ،آفتاب خوبه چون پارکینگ هم دارن البته کاش مردم هم از این پارکینگا بیشتر استفاد کنن.من خودم دیدم عده ای از مردم حتی برای خلیج فارس که پارکینگش رایگانه ماشین رو بیرون پارک می کنن.واقعا نمیدونم چه فلسفه ای داره و شایدم از رو بی فرهنگیه.
    در ضمن الان شیراز از لحاظ تعداد واحد تجاری فکر نکنم کمبودی داشته باشه ولی از لحاظ مجتمع های تفریحی ، فرهنگی و ورزشی زیر صفر هست.خصوصا اینکه مکان های ورزشی در شیراز در دسترس عموم مردم نیست که باعث میشه عده ای از بچه ها مخصوصا در جنوب شهر به بازی کردن تو خیابونا و یا حتی شنا وسط میدونا رو بیارن که برای شیراز خیلی زشته.
    شهرداری و دولت موظف هست مکان های تفریحی و ورزشی و فرهنگی رایگان و نیمه رایگان در اختیار مردم قرار بده تا همه به امکانات اولیه برای ورزش و تفریح دسترسی داشته باشن تا به فساد و اعتیاد و … رو نیارن و در عوض هم از لحاظ روحی و جسمی انسان های سالمی باشند..
    حالا جالبه در ایران این مکان های تفریحی ارزان و رایگان به جای اینکه بیشتر بشه داره به سرعت نابود میشه.مثلا قبلا تو همین چمران دو تا محل برای اسکیت کردن بود یا تو پارک ها همیشه زمین فوتبال و بسکتبال بود یا مثلا استخر های روباز ارزان تو سطح شهر خیلی زیاد بودن ولی الان هیچ کدوم از این ها وجود نداره و یا همش تعطیل شده و از بین رفته و یا به بخش خصوصی واگذار شده که اونا هم خدماتشون در حد پایین ولی پولی که میگیرن در حد لوکس هست.

    • راستی یادم رفت بگم در کنار این مکان های ارزان و رایگان باید مکان های تفریحی و ورزشی لوکس و حرفه ای و خصوصی هم وجود داشته باشه مخصوصا برای جذب توریست .ولی باز به نظرم این وابسته به وجود اون مکان های ارزان هست چون اگر اون مکان های دولتی و ارزان وجود داشته باشن خود به خود باعث می شن تا مکان های خصوصی خدمات خودشونو با کیفیت تر و حرفه ای تر بکنن .
      در ضمن اگر یک شهر امکانات تفریحی و ورزشی ارزان نداشته باشه و فقط امکانات خصوصی و لوکس و گرون قسمت داشته باشه باعث میشه عده ای که از لحاظ مالی وضعیت خوبی ندارن شکاف طبقاتی رو بیشتر حس کنن و رو روحیشون تاثیر می ذاره و ناهنجاری های زیادی رو بوجود میاره و باز هم بیشتر از پیش باعث دزدی ، فساد، فحشا و اعتیاد تو اون شهر میشه.کما اینکه این رو تو شهر های بزرگ خصوصا در جاهای محروم تر شهر زیاد میبینیم.

  6. رضا پارسی عزیز
    مراکز تفریحی هم در شیراز دارند ساخته میشند نمونش پارک ابی صدرا هست. ایا میدونید که این پارک ابی ۶ سالن سینما داره . ایا میدونید این پارک ابی شهربازی مدرن خواهد داشت ایا میدونید این پارک ابی باغ پرندگان خواهد داشت ایا میدونید این پارک ابی پارک دلفین ها خواهد داشت ایا میدونید این پارک ابی دریاچه مخصوص ماهیگیری و دریاچه مخصوص قایقرانی خواهد داشت ایا میدانید این پارک به طور همزمان با دو سالن مجزا قابل استفاده برای اقایان و خانمها خواهد بود .ایا میدانید که این پارک رستوران و فست فودهای متنوع خواهد داشت و با وسعت ۱۰۰ هکتار بزرگترین پارک ابی اسیا خواهد بود و با سرمایه ۲۵۰ میلیارد تومان در حال اجرا هست و تا دو سال اینده فاز اول اون افتتاح خواهد شد .
    یا مجتمع خلیج فارس با ۶ سالن سینما – ۲۵ رستوران – شهربازی سالنی و روباز – سالن بولینگ و بیلیارد و ……نیازهای شیراز رو برطرف خواهد کرد .
    در اینده یک توریست یا مسافر که به شیراز بیاد یک روز کامل رو باید در مجتمع خلیج فارس باشه اگه وقت کم نیاره و یک روز کامل رو هم باید به پارک ابی اختصاص بده .
    پس نگرانی بابت مجتمع های تفریحی وجود نخواهد داشت و ساخت مجتمع های تجاری مدرن ضرری برای شیراز نخواهند داشت .

    • این ها کی قراره ساخته بشه؟
      آیا واقعا ساخته میشه؟
      احساس میکنم همش دارن دروغ میگن
      ادعا و دروغ
      چرا برج سه قلوی آتیه ساز که تقریبا ۵۰ طبقه بود
      رها شد؟
      چرا برج تجارت جهانی رها شد؟
      شهر سلامت چی شد؟

      پارک تمدن ها و پارک عتیق ، دریاچه هایی که قرار بود ساخته بشه
      و…
      وقتی این ادعا ها رو میکنن تا وقتی که با چشم خودم نبینم ساخته شده
      و نرم توش اون امکانتی کهادعا میکنن رو نبینم
      باور نمیکنم
      🙁

  7. از نظر اقتصادی دو نکته مهم هست:
    ۱ تا وقتی که تقاضا برای مجتمع های تجاری وجود داره، عرضه و ساخت اونها ادامه خواهد داشت و زمانی که به اشباع برسه خودبخود سرمایه گذاری در ساخت مجتمع تجاری غیر سودآور خواهد شد و به سمت فعالیت های دیگه مثل مجتمع اقامتی یا تفریحی خواهد رفت.
    ۲ شیراز خودبخود با ساخت تعداد زیاد مجتمع تجاری، در بازار خرده فروشی تخصصی خواهد شد به مرکز تجارت منطقه ای تبدیل میشه و همچنان سرمایه های بیشتری رو جذب خواهد کرد. و اگر قوانین محلی و کشوری اجازه بده از مرکز خریدو تجاری به سمت فعالیتهای توریستی هم خواهد رفت.

    در این حالت اگر درصدی از مالیات فروش کالا به جیب شهرداری شیراز ریخته بشه، شیراز شهری مطلوب تر و با خدمات بهتر برای شهروندان میشه. اما اگه منفعتی از وجود این مجتمع ها برای شهر شیراز نباشه. تنها عوارضی مثل شلوغی و.. نصیب شهروندان میشه.

  8. من به شخصه با ساخت مجتمع های تجاری-اداری شیک و مدرن و در سطح بالا در مناطق کمتر برخوردار شهر و در مناطقی که کمترشاهد احداث چنین مجموعه ای باشند، موافقم. نه از نوع بساز بفروشی.
    اخیرا هم شهرداری طرحی در کناره بزرگراه طلائیه داشت مبنی براحداث یک مجموعه بزرگ تفریحی و تجاری.اما توسط یکی از اعضا پیشنهاد داده شد که مسجد بسازند!.
    اگر قرار بر اشباع شدن و بوجود آمدن اشتغال کاذب است، بطور حتم مشهد در ارجعیت و اولویت قرار دارد.. از آنجا که شیراز پایتخت جنوب کشور و دروازه تجارت ایران و همچنین تنها کلانشهر از بین ۵ کلانشهر اصلی کشور است که مستقیم به آبهای خلیج فارس راه دارد، این خودش یک نوع پتانسیل و سرمایه و موقعیت بس عظیم است. و قطعا تاثیر گذار خواهد بود. حتی امروزه باید نگاه متفاوتی در طراحی و احداث مجموعه های تجاری و اداری داشته باشند.

  9. به نظر من الان شهر از لحاظ مجتمع تحاری کاملا اشباع شده و ما نیاز به مرکز فرهنگی و تفریحی داریم در شیراز
    اما ما باید سعی کنیم شیرازو صنعتی کنیم و این تعداد زیاد مرکز خریدها مردم رو به مصرف گرایی تسویق میکنه نه تولید گرایی

    • صنعتی کنیم تا تو هوای آلوده زندگی کنیم؟؟؟صنعتی کنیم تا هممون آسم و دور از جون همه سزطان ریه بگیریم؟؟؟شهر اراک و تهران و اصفهان و خوزستان که صنعتین خوب هستن؟؟؟
      وقتی میشه از جاذبه های توریستی و تفریحی و پتانسیل بالای شیراز در توریست و توریست درمانی استفاده کرد.وقتی میشه با کشاورزی و صنایع تولید اون فارس رو بالا کشید و وقتی با کارهای تخصصی مثل صنایع الکترونیک و یا غذایی مثل کارخونه هایی دایتی و یک و یک تمام مشکلات اقتصادی و بیکاری شهرمون رو برطرف کنیم چرا باید به خودمون زحمت بدیم ؟؟؟
      تازه خود کشورهای اروپایی و آمریکا دارن تمام صنایع آلاینده و سنگینشونو به کشورهای دیگه منتقل می کنن ما برای چی باید صنعتی بشیم.ترکیه و عربستان فکر نکنم پولی که از صنعتشون به دست میارن یک صدم پولی که از صنعت توریست به دست میارن باشه.
      به نظر من اگر حتی اگر ۱۰ درصد از پتانسیل های شیراز در توریست رو فعال کنن وضعش از صد تا شهر صنعتی بهتر میشه.
      بهترین راهکار اینه که شیراز رو شهری توریستی ،دانشگاهی و درمانی کنیم .

      • با تشکر از شما دوست گرامی ، خوب است توجه کنیم که صنعتی کردن لزوما آلودگی نمیاره ! به فرض صنایع الکترونیک کجا آلودگی میاره ؟!! (همه صنایع آلودگی ندارند) و ما میتونیم در این زمینه ها رشد کنیم . با ترویج گردشگری به شدت موافق نظر شما هستم . البته با افزایش کشاورزی یه کم مشکل دارم ! چنان چه میبینیم به خاطر آمار دادن تولید بیشتر محصولات کشاورزی در استان چه فجایعی بوجود امده از جمله حفر بسیار زیاد چاه ها برای کشاورزی که مشکلات زیست محیطی زیادی رو بوجود آورده

  10. اگر شیراز با تبلیغات مناسب و وسیع به عنوان مرکز تجاری و اقتصادی ایران و یا حتی خاورمیانه شناخته بشه و در اون کالاها با قیمتی مناسب و در صورت امکان پایینتر از سایر نقاط کشور به فروش برسه و جشنواره های فصلی مختلف فروش با جوایز متعدد در اون برگزار بشه، اونوقت تعداد مجتمع های فعلی نه تنها کافی نیست، بلکه کم هم هست ولی در شرایط فعلی هیچ کدوم از شرایط بالا برقرار نیست!

    ضمنا جای مراکز فروش تخصصی هم واقعا خالیه؛ بازار موبایل، بازار کامپیوتر ( نه پی سی سنتر کوچولو!)، بازار مبل، بازار فرش و …

    خلاصه یه سری مسلمات و بدیهیات و مشکلات هست که همه جا حل شده ولی ما محلولشیم…

  11. آی مسئولینی که اینقدر ادعاتون میشه و افتخار میکنید که شیراز شده سومین حرم اهل بیت . (که البته افتخار هم داره . اصلا هر کی پاشو تو خاک شیراز میذاره باید افتخار کنه . ) حواستون باشه . میخوان این عنوان رو هم از شهرمون بگیرن . مواظب کاشان و مشهد اردهال باشین . تو تمام مدت دهه محرم عزاداری ها رو از این شهر پخش میکردن . مباحث و سخنرانیهای مذهبی رو هم از این شهر دارن پخش میکنن . بعد از اذان هم بیشترین نماز رو بصورت مستقیم از مشهد اردهال پخش میکنن . خلاصه از ما گفتن بود . این یکی رو هم مثل بقیه چیزها از دست ندیم . ( از دستمون نگیرن )یادتون باشه از شیراز امسال چیزی تو تلویزیون پخش نشد . حتی تو اخبار هم تک صحنه ای رو دو سه بار نشون دادن .

  12. like و dislike خرابه:-(

  13. ساخت مجموعه تجاری به پیشنهاد دیگران نیست بلکه سرمایه گذار خودش تحقیق میکنه میفهمه با پولش چی کار کنه اما شهرداری در این بین خیلی میتونه موثر باشه برای هدایت این سرمایه ها به جاهایی که مورد تایید خود و شورای شهره!

    چند مثال می زنم مثلا طبقه همکف مجتمع تجاری به مکانهای فرهنگی اختصاص داده شده و در اختیار شهرداری قرار بگیره.

    مثلا فلان سرمایه دار میخواد مجتمع تجاری بسازه شهرداری موافقت کنه در ازای بخشی از عوارض طبقه همکف این مجتمع رو در اختیار بگیره و در اونجا مثلا یک سالن نمایش یا سینما یا یک سالن اجتماعات بزرگ بسازه!
    خب همه می دونیم نمیشه سرمایه گذار رو قانونا از ساخت یک مجموعه تجاری باز داشت اما با این کار میشه کاری کرد که حداقل به تعداد این مجموعه ها که هر روز در حال افزایش هستند سینما و سالن تئاتر و تالار اجتماعات اضافه میشه!

    و البته نکته مهمتر!!!!!!!!
    ایا با داشتن این مجموعه های تجاری یک بازار اختصاصی داریم؟ یک مجموعه تجاری یا حداقل طبقه از یک مجموعه فقط و فقط اختصاص به کفش داده شده باشه؟ یا چیزهای دیگه به همین ترتیب؟ البته بجز پی سی سنتر و ملاصدرا که انصافا بسیار کاربردی هستند

    • و البته یک نکته دیگر….
      اینکه هیچ سرمایه گذاری نمیاد تو بحران فرهنگی مردم و کشور بیاد سالن سینما یا تئاتر یا تالار اجتماعات بسازه اما با این کار خود این سرمایه گذار در ازای بخشش بخشی از عوارض شهرداری اینهار و خواهد ساخت و در اختیار شهرداری خواد گذاشت

  14. امین جان
    صحبتهایی هست راجع به ساخت مجتمع بزرگ طلا و جواهرات در خیابان زرگری

    • امیر جان میتونی خبر بیشتری ازش بدست بیاری؟

      از اون پروژه برج های ۴ قلوی ۲۰ طبقه رویال زرگری که تو همون خیابان زرگری بود خبری نیست.
      امین جان خبری نداری؟

  15. یه سوال دارم دوستان میگن چون شیراز زیر بناهای تفریحی و گردشگری نداره باید ساخت مراکز تفریحی متوقف بشه اینم شد حرف چه ربطی داره باید تو اون زمینه هم سرمایه گذاری بشه چرا وقتی شیراز مداره تو یه یه زمینه خوب پیش میره چرا باید جلوی ساخت اون ها رو گرفت بعدشم چه ضرورتی داره حتما بخش خصوصی بیاد سرمایه گذاری کنه توی اصفهان میشینن منتظر بخش خصوصی میشن یا مشهد بابا یکمم از سرمایه های ملی مایه بزارن سهم شیرازو بگیرن چطور بودجه ملی برای توسعه شاهچراغ هست ولی برای ساخت پارک آبی یا یا مراکز تفریحی و فرهنگی نیست ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

  16. محمد علی جان
    قبول دارم که یک سری از پروژه ها فقط اسمشون هست ولی پارک ابی صدرا یک سال هست که داره ساخته میشه و مجتمع خلیج فارس هم داره فوت کورت رو تکمیل میکنه و مرحله به مرحله افتتاح میشه .

    • امیر جان ممنون که درکم کردی
      ولی بازم امیدوارم این اتفاق خیلی سریع تر بیوفته
      آخه همین الان هم در شهر های دیگه دنبال رسیدن به یک چنین پارکهایی هستن
      ولی راستش سرعت پیشرفت این پروژه پایینه وممکنه شهرهای دیگه این امکانات رو به اسم خودشون ثبت کنن
      شهربازی روباز مجتمع خلیج فارس باید تاالان افتتاح میشد
      حتی قرار بود یک دریاچه مصنوعی هم به شکل خلیج فارس و دریای عمان درست کنن
      اما الان دیگه اثری ازاین توی ماکت خلیج فارس نمیبینم 🙁
      سال ۸۲ این پروژه رو باعث افتخار شیراز میدوئنستم تو ذهنم تا سال ۸۸-۸۹ باید تموم میشد(فک کنم خودشونم میگفتن یادم نیس) ولی هنوز اثری از هتل و سینماها و پارک آبی نیست 🙁
      اگرچه وقتی تکمیل بشه خیلی چهره منطقه رو عوض میکنه اما کی قراره تکمیل بشه؟
      این جوری وقتی از هر پروژه ای میگن کم کم دارم نا امید میشم
      وگرنه منظورم این نیس که چیزایی که شما گفتین عملی نمیشه
      تازه وقتی اینا رو شنیدم خیلی هم خوشحال شدم چه خوب که بیشتر درباره این پروژه و پروژه هایی نظیر اون بدونیم
      از مدیریت سایت(آقا امین ) میخام که درباره پروژه پارک آبی و خلیج فارس و میزان پیشرفتش تحقیق کنن و چن تا مطلب دربارش روی سایت بزارن

  17. محمد علی جان
    دریاچه مجتمع خلیج فارس ساخته شده است . مشکل اصلی پروژه خلیج فارس اینه که مجری پروژه شروع به ساخت پروژه تهران مال در تهران نموده است و الان با کمبود اعتبار مواجه شده است . به نظر من باید اول خلیج فارس رو کامل افتتاح میکرد . بعد از درامد و سود مجتمع خلیج فارس – تهران مال رو میساخت .

  18. با سلام خدمت همه هموطنان عزیز
    بنده از اینکه بنای برای جذب بهتر توریست و اقامتگاهی به این بزرگی در شیراز احداث شده بسیار خرسند هستم ، اما اینکه این بنا میتوانست به شکل تاریخی همان شهر(تخت جمشید) بنا شود مرا عذاب میدهد. هیچ کس دوست ندارد این بی اعتنایی ها نسبت به بهترین دوران تاریخ کشورمان را ببیند.
    عده ای از مردم که عقلشان در چشمشان هست و بلااخص غربی های فرصت طلب که منتظر کوچکترین فرصت هستند تا از هر روشی که شده به آرامش و امنیت ، مردم و کشورمان رخنه کنند.
    آخه ما چرا به همه عقاید مردم کشورمان توجه نمی کنیم ، چرا بهانه میدهیم دست کسی ، چرا باید قشری را نسبت ولایتمان (ولایت فقیه) بد بین کنیم.
    با تشکر.

قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.