۱۷۳۰۰ واحد مسکونی در قالب ۱۰ پروژه در شهر جدید صدرا در حال ساخت است. به گزارش شیراز ۱۴۰۰ به نقل از روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید صدرا، مهندس جعفر زاهدی دره شوری، سرپرست شرکت عمران شهر جدید صدرا، توضیحاتی درباره آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهر جدید صدرا ارائه کرده است. وی به جزئیات پیشرفت پروژه‌ها، نقش دولت در این طرح‌ها و وضعیت مالی پروژه‌ها پرداخت.
جزئیات پروژه‌ها و قراردادها:
مهندس زاهدی دره شوری در رابطه با وضعیت فعلی پروژه های در دست اقدام مسکن در شهر صدرا عنوان کرد که ۱۷۳۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در قالب ۱۰ پروژه در شهر جدید صدرا در حال ساخت می باشد که از این تعداد ۸ پروژه با ظرفیت ۱۳۷۰۰ واحد مسکونی توسط سازندگان تحت نظارت شرکت عمران شهر جدید صدرا در مرحله اجرا قرار دارد و ۳۱۵۲ واحد در قالب پروژه اکباتان به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس به عنوان کارگزار واگذار شده و ۴۴۸ واحد در قالب پروژه برکت به ستاد اجرایی فرمان امام واگذار شده بود که با توجه به عدم تمایل این شرکت به اجرای پروژه، قرارداد خاتمه و با شرکت دیگری در حال انعقاد قرارداد هستیم. در روزهای آینده، روند اجرایی ساخت این پروژه مجدداً آغاز خواهد شد.
وی تاکید کرد: برای حدود ۱۰,۰۰۰ واحد با بانک‌ها قرارداد مشارکت مدنی بسته شده و از تسهیلات موضوع جهش تولید مسکن بهره مند گردیده اند و رایزنی برای اتصال تمامی واحدها به منابع اعتباری سایر بانک ها در حال انجام است. در پروژه‌های دارای مشارکت مدنی، میانگین پیشرفت فیزیکی حدود ۳۰ درصد و در مابقی پروژه‌ها حدود ۱۷ درصد است. همکاری بانک‌ها در پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها بسیار تاثیرگذار خواهد بود.
سرپرست شرکت عمران شهر جدید صدرا عنوان کرد: رویکرد شرکت عمران صدرا این است که تا حد ممکن هزینه‌های ساخت مسکن را کاهش دهد. از این رو در ابتدا برای تمام پروژه‌ها عوارض شهرداری، خدمات مهندسی و انشعابات با تخفیف ۵۰ درصدی به طور کامل پرداخت شده است. اگر این مبالغ به طور کامل پرداخت نشده بود، با افزایش چند برابری روبرو می شدیم که می‌توان گفت این تصمیم به نفع مردم بوده است. همچنین یکی از علل تاخیر در پروژه‌ها، نوع توپوگرافی زمین و حجم عظیم خاکبرداری در بعضی سایت ها بوده که باعث طولانی شدن روند اجرا و تحمیل هزینه‌های اضافی شده است.
نحوه تامین مالی:
بر اساس شیوه‌نامه ابلاغی از سوی وزارت راه و شهرسازی در خصوص طرح نهضت ملی مسکن، شرکت عمران موظف است بر اساس برآوردهای انجام شده از قیمت تمام شده ساخت هر واحد مسکونی، رقم سهم آورده متقاضی را در هر مقطع زمانی از پیشرفت پروژه تعیین و به متقاضی جهت واریز به حساب مسدودی افتتاحی ابلاغ کند. تمام مبالغ دریافتی علی‌الحساب بوده و مبلغ نهایی پس از اتمام عملیات اجرایی و بر اساس قیمت تمام شده ساخت پروژه مشخص خواهد شد. لازم به ذکر است که مبالغ اقساط ۴۰ میلیونی اعلام شده مربوط به سال ۱۳۹۸ و ۶ سال پیش است و با توجه به افزایش هزینه های مصالح، نیروی کار و هزینه های ساخت، این مبالغ افزایش پیدا کرده است.
مشارکت فعال متقاضیان در تأمین اعتبار پروژه های در حال ساخت:
سرپرست شرکت عمران ابراز امیدواری کرد که با همکاری همه‌ی نهادهای ذی‌ربط، پروژه‌های نهضت ملی مسکن با موفقیت به انجام برسد. هدف شرکت عمران صدرا این است که تا حد ممکن هزینه‌های ساخت مسکن را کاهش دهد و زمینه را برای خانه‌دار شدن بیشتر افراد فراهم کند. از آنجا که منابع مالی اصلی ساخت واحدهای نهضت ملی، آورده متقاضیان است، از متقاضیان درخواست می‌شود تا با واریز وجوه به موقع باعث تسریع روند ساخت و ساز واحدهای نهضت ملی شوند.
