با برگزاری مسابقه بین‌المللی طراحی، پروژه عظیم فرهنگی-تجاری زندیه شیراز به‌نوعی به یکی از سازه‌های عظیم شهری سومین حرم بدل می‌شود.
به گزارش شیراز۱۴۰۰ به نقل از فارس، پس از مشارکت دولت و شهرداری در ساخت پروژه‌های عظیم شهری مانند میدان عتیق یا امام علی (ع) اصفهان که به‌منظور سامان‌دهی بافت تاریخی و بازسازی و اتصال بخش بزرگی از شهر اجرایی شد و نمونه‌های مشابه در برخی شهرهای دیگر، اکنون پروژه بزرگ زندیه شیراز نیز با همکاری شهرداری و دولت به یکی از سازه‌های مهم شهری سومین حرم اهل‌بیت بدل خواهد شد.
از آنجا که یکی از مراکز مهم و ارزشمند در بافت تاریخی شیراز، ارگ کریم‌خانی، بازار وکیل و محدوده پیرامون آن است که بهسازی، نوسازی و ارتقای کیفیت کالبدی و عملکردی این محدوده می‌تواند محرک رشد و توسعه و بهبود شرایط بافت تاریخی شیراز شود شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران (وزارت راه و شهرسازی) در نظر دارد مسابقه طراحی مجموعه زندیه شهر شیراز را با هدف حفظ و توسعه بافت تاریخی شیراز زیر نظر هیئت‌داوران برگزار کند و شهرداری شیراز اجرای این طرح را محقق خواهد ساخت.
نایب‌‌رئیس شورای اسلامی شهر شیراز در همین زمینه به خبرنگار فارس در شیراز گفت: در توافق انجام گرفته بنا شده کانسپت و طراحی پروژه زندیه توسط راه و شهرسازی انجام شود که برای این کار مسابقه بین‌المللی برگزار شده و هیئت داوران از ۶۳ مشاور تنها ۱۵ مشاور را انتخاب کرده و تا پایان سال این ۱۵ مشاور کانسپت طرح را می‌دهند و پس از آن هیئت داوری از اساتید معتبر بین‌المللی، از بین این افراد سه نفر را برگزیده و در نهایت یک طرح به‌عنوان طراحی نهایی انتخاب می‌شود.
محمودرضا طالبان افزود: در این پروژه کاربری تجاری، فرهنگی، پارکینگ و اقامتی لحاظ شده و مصوبه کمیسیون ماده پنج به‌عنوان سند به مشاوران داده شده است.
شهردار شیراز نیز در همین زمینه اظهار داشت: وضعیت مجموعه زندیه از نظر پارکینگ و موارد دیگر بسیار نامناسب است و ما بارها از شرکت مسکن‌سازان و عمران و بهسازی خواستیم که این مجموعه را تعیین تکلیف کنند که در کمیسیون ماده پنج نیز به تصویب رسیده است.
علیرضا پاک‌فطرت افزود: ما حتی حاضر هستیم پروژه را بخریم و خودمان آن را انجام دهیم چون هدف ما احیای این بافت است و پروژه باید از مدرسه شاهپور که تبدیل به پارک شده تا کوچه چاپارخانه در دو یا سه فاز انجام شود.
وی با تأکید بر اینکه کل این پروژه متعلق به شهرداری است، بیان کرد: ۱۱ هزار متر از زمین پروژه زندیه متعلق به شرکت مسکن‌سازان بود که شهرداری آن را خریداری کرد اما شرکت عمران و بهسازی پاسخ داد نمی‌توانند سهم خود را بفروشند و معاون وزیر راه و شهرسازی نیز تأکید کرد که هدف از این پروژه رونق بافت است.
محسن معین عضو شورای اسلامی شهر شیراز در این زمینه ابراز داشت: پروژه زندیه با هدف احیای میدان توپخانه و تعریف کاربری تجاری، خدماتی، فرهنگی، توریستی در حدفاصل مدرسه ابوذر تا کوچه چاپارخانه تعریف شده که قرارداد طراحی شهری آن منعقد و مساحت و کاربری‌های پروژه در شورای بافت به تصویب رسیده است.
وی افزود: مناسب است این پروژه به‌گونه‌ای باشد که کل پروژه به‌صورت بنای شیب‌دار و استفاده حداکثری از فضاهای پیاده و پشت‌بام‌ها نیز به‌عنوان فضای پیاده‌روی صورت پذیرد و افراد بدون نیاز به پله و آسانسور به ارتفاع بالاتر منتقل شده و منظر زیبایی از شاهچراغ و سایر ابنیه شهر در دید عابران قرار گیرد که برای این منظور شهرداری تقاضای فروش اوراق مشارکت برای پیش‌برد سریع این پروژه را دارد.
محمد حق‌نگر دیگر عضو شورا تصریح کرد: پروژه زندیه باید به‌گونه‌ای انجام شود که هیچ‌گونه فضای تردد وسیله نقلیه در آن دیده نشده و ورود و خروج پارکینگ نیز از مسافتی دورتر و بدون مزاحمت برای پیاده‌ها انجام شود.
معاون اداری مالی شهردار شیراز نیز در همین زمینه گفت: در دوره‌های قبل شش مرتبه اوراق مشارکت منتشر شده که دو مرتبه برای قطار شهری و چهار مرتبه خود شهرداری این کار را انجام داده که در مجموع ارزش ریالی این اوراق یک‌هزار و ۷۵ میلیارد تومان بوده است و از این طریق حدود یک‌هزار میلیارد تومان سرمایه از خارج استان وارد شیراز شده است.
محمدحسن اسدی با بیان اینکه در بودجه سال جاری فروش انتشار ۲۸۰ میلیارد تومان اوراق مشارکت پیش‌بینی‌شده، عنوان کرد: امسال برای ۲۸۰ میلیارد تومان تنها یک پروژه زندیه معرفی شده که توافق‌نامه تملک و خرید ۱۱ هزار متر زمین آن توسط شهرداری انجام پذیرفته و ۳.۵ هکتار آن مربوط به شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی است و بخش دیگری از تملک‌ها باقی مانده و پیشنهاد ارائه شده فروش اوراق برای تأمین مالی هزینه ساخت پروژه است.
وی یادآور شد: پروژه زندیه ۸۰ هزار متر زمین و ۱۷۰ هزار متر زیربنا دارد و هزینه کل ساخت آن ۳۷۵ میلیارد تومان برآورد شده است و بانک مرکزی پیشنهاد شهرداری شیراز مبنی بر انتشار اوراق یا تأمین مالی سکوک و یا دریافت تسهیلات بانکی را تائید کرده اما با توجه به اینکه بسیاری از واحدهای آن فرهنگی است و در اختیار شهر قرار می‌گیرد با کاربری تجاری تفاوت دارد و فروش اوراق مناسب‌تر است.
بنا نیست تمام وظایف دولت با پول مردم انجام شود
رئیس کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر شیراز اما در این مورد گفت: این روال صحیحی نیست که موارد مختلف تعهدات دولت به شهرداری واگذار شده با پول مردم اجرا شود.
رضا محمدیان افزود: کمربندی که بر عهده خود شهرداری گذاشته شد، احداث تصفیه‌خانه فاضلاب، احداث مراکز ورزشی و بسیاری موارد بر عهده شهرداری گذاشته شد و حتی عنوان می‌شود فرودگاه را شهرداری بسازد و در این بین مشخص نیست که سهم مردم از پول نفت چیست و آیا تمام عوارض پرداختی مردم باید هزینه پروژه‌های غیرشهری شود؟
مهم اینه که اجرا میشه یا نه؟؟ وگرنه طراحی و ماندن طرح روی کاغذ و بایگانی به چه درد میخوره؟ مثل شهر عتیق دروازه قران نشه که شد هیاهوی بسیار برای هیچ!… اجرا مهمه اجرا. وگرنه با حلوا حلوا گفتن کام ما شیرازیها شیرین که نمیشه هیچ ، تلخ هم میشه. باید مثل میدان امام علی اصفهان اراده و جدّیت پشت اون باشه. از همین حالا که این آقایون دارن با مصاحبه و حرف جواب همدیگه رو میدن آدم نا امید میشه. هیچکی با هیچکی هماهنگ نیست اینجا!
اولا امیدوارم واقعا این پروژه ساخته بشه اما تا با چشم نبینم باور نمیکنم نمونه این جرف ها باغ موزه مشاهیر یا سالن مرکزی شیراز که سال هاست در حد حرف باغی مانده کلا ابی از دولت برای شیراز گرم نمیشه
اگر عکس مربوط به طرح باشه، طرح مرحوم میرمیران هست و مربوط به حداقل ۲۰سال پیشه ولی همون هم اگر اجرا بشه بسیار عالی هست•
بنیان جان این عکس برای نمونه هست و همونطور که گفتی مربوط به استاد میرمیران هست و الان طرح جدید فراخوان بین المللی شده.
باید حاقل ۱۵۰هزار مترمربع به این کار تخصص داده شود تا ماندگار شود
امین به نظرت چرا تو شیراز سرمایه گذاران از ساخت مجتمع های تجاری تفریحی استقبال نمیکنن اما تو تبریز شاهد انفجار ساخت چنین مجتمع هایی مثل لاله پارک و سون استار و رویال و ستاره باران و هشت بهشت هستیم؟
دوست عزیز الان تعداد زیادی مجتمع تجاری ساخته شده و به همین تعداد هم درحال ساخت هست.
من که تاکید کردم تجاری تفریحی نه تجاری خالی. یعنی شامل فوت کورت شهربازی هایپرمارکت
من هم جواب شما رو در همین رابطه دادم عبیدی عزیز، مجموعه های سعدی، مشیر، نگین ، دوستان، برج آفرینش و … همه اینها را به علاوه سینما و حتی سالن پاتیناژ دارند.
سلام
آقا اگر توی پروژه اسم دین و اینا بیارید به سرعت مجوز میگیره و حل میشه و ساخته از همه جا هم براش کمک میرسه . مثلا پروژه پردیس باغ های ایران توش از دوره های هخامنشی و ساسانی و پارس استغفرالله استفاده شده بازم بگم اسم شهدا مگه چشه مگه دین ندارید ، مگه ما نمیتونیم باغ با اسامی ائمه داشته باشیم . باید حتما از اسم ۴ تا سلطنت طاغوت استفاده کنیم . مگه دین ندارید و مسلمون نیستید که یه پروژه رو می خواید بدون پسوند شیراز سومین حرم اهل بیت پیشنهاد بدید . بعد هم چرا اصلا چنین پروژه ای بزنیم که چی بشه . هنر میخوایم چی کار هنر و مکسیقی دقیقا مصداق لهو لهب هستن!!!!!. مردم چه کار دارن باغ پارتی چه شکلی بوده و دلشون بخواد یه برج مدرن داشته باشن مردم دلشون میخواد به بازسازی عتبات عالیات عراق کمک کنن . مردم دلشون نمیخاد یه توریست و مهمون که وارد شهرشون میشه یه دید مدرنی از شیراز به یادگار ببره اصلا بدشون میاد . مسافر و جهانگرد میاد که کوچه های مخروبه و پر از فقر و اعتیاد اطراف شاهچراغ و درب شیخ و گذر تاریخی سنگ سیاه رو ببینه بسه . تازه انگار رفته تور بازدید افغانستان ، دیگه از این بهتر!!!!!!!!! .
بعد هم تو کدوم شهر دنیا دیدید که بلند مرتبه سازی تو مرکز شهر باشه اونجاها همش مراکز اداریشون و موزه ها و مراکز تجاریشون رو میزارن بیرون از شهر اصلا هم راههای دسترسی و … براشون مهم نیست !!!!؟؟؟ والا چهارراه زند خودمون عشقه به این قشنگی انگار اومدن هند و کلکته .
تازه اگر هم بلند مرتبه سازی کنیم باید بریم پشت کوههای شمالغرب حالا اگرم شد سالی چند تا گردشگر میان میبینن میرن تعریف می کنن برای همشهریاشون .اصلا ما مسافر و توریست میخوایم چیکار ما کشاورزی و صنعت میخایم انشاالله چاههای خشک شده و چشمه ها هم به اذن خدا دوباره می جوشن و چرخ صنعت هم می چرخه. توریست هم بیاد ببینه ما برج داریم دیگه نمیره بازار و مجموعه وکیل اصلا بدش میاد از برج و مدرنیته !!!؟؟؟
التماس تفکر