تاریخ : جمعه, ۱۰ فروردین , ۱۴۰۳ Friday, 29 March , 2024

آخرین اخبار

پیروزی تیم بسکتبال لیموندیس شیراز برابر تیم مس رفسنجان دو کشته و سه مصدوم در برخورد کامیون با خودرو سواری 🎥: مرگ ۸ نفر بر اثر گازگرفتگی در فارس 📸 افتتاح باند جنوبی بزرگراه کوهسار و سپس تعطیلی آن! فجرسپاسی برابر نفت مسجد سلیمان شد 📸 برداشت گل نرگس از بزرگترین نرگس زار دیم کشور شکست تیم لیموندیس شیراز مقابل نماینده آبادان 🎥 معرفی پروژه پارک آبی شیراز 🎥 ادامه روند ساخت بزرگراه شرق شیراز ارایه لایحه بودجه ۲۹ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومانی شهرداری شیراز در سال ۱۴۰۳ پروژه نیمه کاره و شکست خورده المان ورودی غربی شیراز خرید آنلاین تنقلات تا ۵۰% تخفیف در شیراز: لذت خرید بدون دردسر حوادث بی پایان رانندگی در آزادراه شیراز – اصفهان 🎥 تصاویر هوایی از طبیعت برفی فارس گلایه شهردار شیراز از شرایط تامین واگن برای خط ۲ مترو گازگرفتگی ۳۸ نفر در استان فارس تبلیغات گسترده در صفحات اینستاگرام شیراز بازگشت خطوط شبانه اتوبوس به شیراز ورود سامانه بارشی به فارس 📸 پیشرفت پروژه زیرگذر گویم / آذر ۱۴۰۲

4

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درباره برج دوقلو زند

  • کد خبر : 11608
  • 23 تیر 1393 - 17:40

با تصویب شورای عالی شهرسازی کشور، مجوز ساخت ۲۳ درصد مسکونی در باغ فرزانه به ۳۰ درصد افزایش یافت. به گزارش شیراز۱۴۰۰، در این گزارش که چندی پیش منتشر شده است، مقرر شده ۷۰ درصد باغ به صورت عمومی در اختیار مردم قرار گیرد.

در متن این گزارش آمده است:

 

 مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص گزارش احداث برج‌های دوقلو ۲۵ طبقه در بلوار زند شیراز

مرجع تصویب: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
شماره ویژه نامه: ۶۹۰
یکشنبه، ۸ تیر ۱۳۹۳
سال هفتاد شماره ۲۰۱۸۸
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص گزارش احداث برج‌های دوقلو ۲۵ طبقه در بلوار زند شیراز

شماره۳۰۰/۱۴۳۲۶ ۲۵/۳/۱۳۹۳

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

در خصوص گزارش احداث برج‌های دوقلو ۲۵ طبقه در بلوار زند شیراز

استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان فارس

در اجرای بند ۵ ماده ۴ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران گزارش احداث برج‌های دوقلو ۲۵ طبقه در بلوار زند شیراز را در جلسه مورخ ۱۹/۳/۱۳۹۳ خود مورد بررسی قرارداد و مقرر نمود:

با توجه به گزارش نمایندگان استانی و مجموع بحث‌های انجام شده و با در نظر گرفتن تثبیت حداکثری وضعیت فعلی باغ فرزانه و لحاظ اصول شهرسازی (منظر شهری) و منافع عمومی، نسبت به تغییر اساسی طرح فعلی در کمیسیون ماده ۵ استان اقدام و طرح بازبینی شده با نگاه حداکثر نسبت ۳۰ـ۷۰ (۷۰% تثبیت باغ برای مردم شهر) و رعایت تراکم مسکونی محله مجاور را تهیه و به شورای عالی شهرسازی و معماری ارائه دهند.

معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروز حناچی 

 

به گزارش شیراز۱۴۰۰، هم اکنون طرح این برج در کمیسیسون ماده پنج نیز تصویب شده و باید منتظر ماند و دید تکلیف این برج چه می شود.

در ادامه گزارش روزنامه خبر جنوب درباره سرنوشت این برج که امروز منتشر شد :

Capture

telegram
لینک کوتاه : https://shiraz1400.ir/?p=11608

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 26در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۲۶
  1. فقط جسارتا بنده یک چیز را متوجه نشدم. آیا این پروژه در همان ۲۵ طبقه احداث میشود و یا ممکن است کمتر شود؟

    • این سوال منم هست و اون قسمت از صحبتشون که گفتند ارتفاع آن بعدا مشخص میشود کمی نگران کننده بود

  2. (سازندگان این ساختمان ها سرمایه بر هستند نه سرمایه گذار) -> موافقان + مخالفان –

  3. خدا کنه بسازن

  4. چرا جواب دوستمون رو نمی دی؟

  5. طرحی ازین برجها ندارین؟ کاش روش مطالعه شده باشه و ازون طرحهای میانمایه و ورشکسته مثل هتل چمران نباشه.

  6. بابا چرا نمیخاید متوجه بشید. شهردار هم گفته نمیخایم که پاساژ بسازیم و شلوار جین بفروشیم. این برج ها هم پارکینگ پرظرفیتی دارن و هم ۷۰ درصد از زمینش میشه پارک. تازه این برج ها یکیش به شهرداری میرسه. و سرمایه و ثروت شهرداری بیشتر میشه. خیلی به نفع شهرداری هست. تازه کاربری این برج ها فروش لوازم پزشکی هست. در شیراز مرکز یکپارچه ای برای لوازم پزشکی و داروخونه و … نداریم این برج می تونه کار بیماران و مراجعان به پزشکان خیابون زند رو راحت کنه

  7. با توجه به این مصوبه این پروژه قطعا ساخته خواهد و در مورد تعداد طبقات هم شورای شهرسازی منتظر نظر شهرداری شیراز هست که به احتمال زیاد همین ۲۵ طبقه اجرا خواهد شد .چون ظابطه ارتفاع توسط شهرداری مشخص میشه . برجهای تجهیزات پزشکی شیراز در کشور نمونه خواهند بود . قطب اول پزشکی کشور به این برجها نیاز مبرم داره . این پروژه اشتغالزایی خوبی برای شهرمان خواهد داشت .

  8. درود
    در رای کمیسیون نوشته : با رعایت تراکم مسکونی محله مجاور .
    به هر حال از خبر رسانی متشکرم .

    • دوست عزیز همانطور که اطلاع دارین تراکم در کوچه ها و فرعی ها کمتر از خیابان اصلی هست. و اگه اطلاع داشته باشین هتل آسمان در خیابان رودکی قبل از اینکه مشکل حریم ارگ کریم خان پیش بیاد مجوز احداث ۲۰ طبقه رو داشت…پس از این مطلب میشه نتیجه گرفت که تراکم در خیابان اصلی زند میتونه بین ۲۲ و ۲۵ طبقه باشه!!!!و یا حتی بیشتر!!
      البته همونطور که دوست خوبمون هم امیر م فرمودن ظابطه ارتفاع یا همون تراکم توسط شهرداری اعلام و اجرا میشه که در اینجا ۳ حالت میتونه داشته باشه:
      ۱- یا اینکه تراکم در زند همون ۲۵ طبقه یا بیشتر هست که بدون مشکلی برج مجوز ساخت میگیره!
      ۲- یا اینکه تراکم کمتر از ۲۵ هست اما شهرداری به عنوان شریک پروژه مخالفتی با تراکم ۲۵ نمیگیره و برج مجوز میگیره!
      ۳- یا اینکه تراکم کمتر از ۲۵ هست و شهرداری هم کوتاه نمیاد و مجری پروژه طبق قانون چند وقت پیش شورا میتونه تراکم اضافی رو با پول نقد از شهرداری بخره….یعنی اینکه مثلا در اون نقطه تا ۱۰ طبقه مجوز میدن و مجری پروژه با پرداخت چند میلیارد اجازه ساخت ۵ طبقه بیشتر میگیره!

      البته حالت دیگه ای هم وجود داره ها :D…تراکم کمتر از ۲۵ باشه و همونقدر ساخته شه!!!

  9. agha bala titr javabe donbale hashiye nabash

  10. این هم میشه مثل بقیه طرحهای بزرگ دیگه متاسفانه

  11. با دو دید میشه به این قضیه نگریست:
    اول ساخت برج های ۲۵ طبقه تخصصی پزشکی که میتونه شیراز رو در تبدیل به قطب پزشکی کشور کمک کنه
    اما نگاه دیگه افزایش آلودگی سر و صدا و شلوغی مرکز شهر می باشد که با ساخت ایستگاه مترو این منطقه شلوغ تر هم می شود.
    ولی به نظر من اگه این دو برج تبدیل به یک هتل پنج ستاره شیک بشه واسه شهر خیلی مفیدتره

  12. ما که امیدواریم این برجها با همین ۲۵ طبقه تصویب بشه
    شیراز قطب پزشکی ایرانه و همچنین سالانه تعداد زیادی افراد از کشورهای همسایه برای درمان به شیراز میان و با این وضع امروز خیابان زند اصلا در خور شان قطب پزشکی ایران نیست
    با ساخت این برجها میشه سر و سامان و نظمی به اون منطقه بخشید
    و در ضمن باغ فرزانه که روز به روز در حال خشک شدن هم جانی تازه میگیرد

  13. خبر بسیار خوشحال کننده ای بود به امید ساخت هرچه سریع تر ان

  14. به نظر من احتمال اینکه کمسیون افزایش تعداد طبقات رو هم بده هست چون منطقیه

  15. عجب پاسخ کوبنده ای داده شهرداری حرف دل ما رو زد کسایی دارن درمورد شیراز دلسوزی میکنن که به سالم نمیکشه اومدن شیراز

  16. میبینم عده ای مخالف هنوز میخوان سنگ اندازی کنن. درسته تو هر پروژه ای یه عده منفعت می برن ولی برا شهر هم خوبه اگر حساب کنیم هر طبق برج به روزانه دست کم ده تا کارگر نیاز داشته باشه میشه روزی ۵۰۰ کارگر که برا مدت دو تا سه سال براشون کار ایجاد میشه. بعد از افتتاح هم مطمئنا به یه سری نیروی خدماتی احتیاج داره. مگه کار چطوری ایجاد میشه……… تو هر پروژه ای یه عده نفع می کنن و شاید هم عده ای ضرر پس بگیم چون ما نفع نکردیم پس ضرر کردیم. نه چیزی نداشتیم که بخواهیم از دست بدیم خوب ضرر هم نکردیم. مگه الان شهروندان از این باغ که داره خشک میشه استفاده کردن.
    دوستانی که بابت نابودی باغ ها ناراحتن و اعتراض دارن بهتره یه سری به کوچه پس کوچه های باغات شیراز بزنن که چطوری داره تبدیل میشه به زمین و بعد از اون هم به ساختمونای ۴ یا ۵ طبقه بعد بیان راجع به تخریب این باغ دلسوزی از خود نشان دهند.(اگر تونستن جلوی مالکای اون باغا رو بگیرن اونوقت هر دلشون خواست بگن)
    یه کار دیگه هم میشه کرد اون هم اینه که این باغ رو بدن دست افراد مخالف ببینیم اونا چکارش میکنن.دوستان نظراتشون رو بیان کنن تا ما هم بدونیم.
    با تشکر از شیراز ۱۴۰۰ و همه دوستان عزیز.

  17. یادمه تیتری زدید که سرمایه گذار رسما انصراف داده از ساخت میشه بیشتر توضیح بدید پس کی میخواد بسازه؟؟؟؟؟؟؟؟؟

  18. بچه ها من نگران دوستمون سعید شیرازی شدم چرا اینجا نیومده ؟!! 😀
    آقایونی که با این طرح مخالف بودید و فقط به دید منفی میگفتید اعضای شهرداری منفعیت شخصی میبرن که این مجوز رو دادن و این حرفا و غیر قانونی هست و … حالا هم باز هم می گویید منفعت شخص بوده ؟!!

  19. طراحی این برج ها به دست اصلان جنوبی هست احتمالا

  20. ما ایرانیها فکر میکنیم که پیشرفت تو مادیاته..اگر یه برچ ۲۵ طبقه باعث پیشرفت فرهنگ ما میشه اشتباه کردیم..

قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.